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林鑫在已经交房的前三期里溜达了一圈，发现物业确实很负责，三个小区都没有小广告、乱停车，或者乱扔垃圾的现象。

小区的绿化草坪、儿童游乐设施和老人健身器材等也都没有裸露破损。

要知道小区一期距离交房已经四年多了，虽然这个时间并不长，但在管理不好的小区里，这时候绿化带，尤其是比较娇贵的草坪就已经被踩的不成样子了。

而这个小区的绿化带却能维护的和公园里一样，这不管是因为业主群体素质高，不会去践踏，还是小区物业负责，被踩坏了就及时维护，都让林鑫觉得每月每平六块多的物业费不亏。

除了这些外部环境之外，一套房子最核心的户型自然也是没的说。

林鑫打算买的户型是这个小区里最大的那个，有205平，是个眼镜户型，南北通透，五室两厅三卫两厨。

其中客厅和一个主卧一个次卧都朝南，餐厅和两个厨房：一个中厨一个西厨、另一间次卧、书房和一个多功能间都朝北。

不过这房子的户型设计好是好，但却更适合三代同堂的人家，林鑫一个人住用不着这么多房间，但没关系，她已经想好了要怎么改造。

房子的最东侧是主卧套间（包含主卧、主卫及衣帽间）和一个朝北的次卧，林鑫打算把它们合并，改造成一个大的主卧套间。

要动的地方也不多，就是把原本在主卧之内的衣帽间去掉，然后把原来的北向卧室改造成一个大的衣帽间。

林鑫看过图纸，主卧衣帽间的墙都不是承重墙，打掉一点问题都没有。

而除了这块需要动墙大改之外，其他的改造都不会破坏原有房子的格局——

林鑫把原本朝南的卧室改造成了书房，而原本的书房则变成了一间储物室，自打买东西不用考虑价格之后，林鑫越来越控制不住剁手的频率了。

现在她剁手之后买回来的东西家里还摆的下，但以后总会摆不下的。

而且摆东西也要讲究美感，要是摆出来只会显得家里乱糟糟而毫无美感，那还不如收起来。

虽然桃花坳的房子里也有储藏间，但架不住林鑫现在想讲究。

和她在西域买的那两个地毯一样，她觉得春夏秋冬，这间房子里的摆设也应该根据季节的变化和她心情的不同而变化，而既然总要折腾替换，那10万一平的房子里，就必须也得有个储藏室。

北边最后的一个房间：多功能间，林鑫则打算改造成家政间。

这么大的房子她一个人肯定打扫不过来，哪怕加上扫地、拖地机器人也一样，所以她打算找半住家家政阿姨了。

家里常年住一个外人她觉得不舒服，但如果家政阿姨是隔天来一个下午，打扫打扫卫生她还可以接受的。

所以这个多功能间，就是家政阿姨的工作间了，洗衣机、烘干机等各种清洁类家电也可以放在里面，这样屋子里的其他区域就会显得更加整洁。

第65章考虑完自己的房子，林鑫……

考虑完自己的房子，林鑫又把目光对准了员工福利。

12月份，正是该发年终奖和举办年会的时候。

上个月林鑫已经让白晨计算过大家应得的年终奖了，一共是290多万，林鑫想了想，干脆又补了点儿，凑了个整，按照300万发。

好多公司喜欢发电影卡、购物券或者蔬菜水果之类的东西，但是林鑫觉得这些都不如钱实在，多出的这几万，就算是把公司福利折现了吧。

不过和原本就包含在工资之内的年终奖，和可有可无的福利相比，年会抽奖才是林鑫给大家准备的真正的福利。

在这大半年的时间里，公司从零发展到有将近90个员工，别管系统在其中发挥了多大的作用，林鑫还是觉得非常值得庆贺。

而她庆贺的方式，就是实在发钱。

林鑫给年会准备的总预算是60万。

她不打算举办那种传统的“领导讲话+员工表演”式年会，那样的年会她得提前准备讲话稿，员工们也得提前排练，累的半死还没什么意义。

她也没打算组织员工集体旅游。有几个人喜欢和上司同事一起出行呀，和家人出游才是假期的真谛。

她打算包下一个西餐厅或者清吧小酒馆，再请个驻场乐队，到时候全公司一起吃吃饭，喝喝酒，聊聊天，听听音乐，再抽个奖就挺好。

所以这60万中有10万是包场加乐队的费用，而剩下50万就都是准备给员工的奖品了。

特等奖1名，现金5万元。

一等奖5名，现金2万元。

二等奖10名，现金1万元。

三等奖20名，现金5000元。

阳光普照奖，只要是公司的员工，就有现金888元。

除此之外，为了丰富年会内容，林鑫还打算设立一些趣味奖项，例如最佳歌喉、最渊博吞金兽饲养者等等。

至此，本月预算还剩下2200多万。

林鑫写到这儿顿了顿笔，如果说之前那两千多万都是在“承上”，那后面的2200多万怎么花就是在“启下”，它和下一年大渔集团的发展方向密切相关。

林鑫在草稿纸上画出了三个分支，这分别是大渔集团的三个业务板块。

第一个分支是渔樵股份。

现在这个分支已经走上了正轨，非但桃花坳项目已经开始盈利，下一个项目甚至也已经中标。

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