手机浏览器扫描二维码访问
招标会那天,市机械厂的厂长等人来到现场,牵头的是天云市一位副市长。
天云市的几大地产公司,都派了专人来到现场投标。
三元地产这边,徐同道并没有亲临现场。
骆永和颜世晋也没去现场。
他们派去的靳云飞。
西门地产被三元地产收购后,原西门地产的总经理靳云飞,摇身一变,成为三元地产的总经理。
今天由他代表三元地产,参加这场招标会,投标书。
结果,没出意外。
三元地产顺利拿下市机械厂那块地。
因为三元地产的报价,比其它几家地产公司的报价都要高上一截。
这得益于制作标书之前,徐同道私下成功说服骆永和颜世晋。
那天晚上,他是这么说的:“骆总、老颜,这次招标会,咱们要是想稳稳拿下机械厂那块地的话,我觉得咱们应该把价格再往上提15%到20%,要不然不保险。”
骆永和颜世晋当时都皱起眉头。
有疑惑,也有讶异。
颜世晋:“可是这样一来,咱们以后开发这块地的时候,压力就大了,一不小心,咱们可能就要亏本啊!”
骆永当时没出声,只是皱眉看着徐同道,等徐同道的解释。
而徐同道也确实解释了。
“两位老哥,咱们这么想,其它地产公司也会这么想,所以他们这次的报价,大概和咱们目前定下的价格差不多,只要其中有一家报价稍微高一点,咱们这次很可能就拿不到机械厂这块地了!
而如果咱们在现有定价的基础上,再拔高15%到20%,那咱们拿下那块地的把握就能上升好几成,不出意外的话,那块地就肯定是咱们的!”
颜世晋眉头皱得更紧了,“这个道理我懂,高价嘛,拿下那块地的把握自然要大不少,问题是咱们现在在地价上,出了高价,以后咱们开发这块地的时候,能收得回成本吗?还能有利润吗?我担心是这个啊!”
徐同道:“这就要看咱们之前对未来几年房地产行业的判断,准不准了!只要咱们之前的判断是准的,那接下来几年,这块地必然会升值不少,咱们开发的时候,压力就会减轻,盈利就没什么难度。”
说到这里,徐同道目光从颜世晋、骆永脸上扫过,“两位老哥,在房地产行业,咱们的资历都不深,跟市里其它地产公司相比,咱们都算是外行,论专业、论管理地产公司的经验,咱们都没法跟人比。
在这种情况下,咱们怎么跟那些竞争对手比?”
颜世晋默然。
骆永皱着眉头,也沉默着。
徐同道自问自答:“那就只能比‘预判’!跟他们比,咱们对接下来几年房地产行业整体形势的预判!只要咱们之前的预判是准的,那咱们就能提前溢价跟那几家公司抢地,抢优质地块!
这样的预判,咱们不需要用太多次,只要这次判断准了,溢价拿下机械厂那块地,并且几年后,咱们还出人意料的在这块地上大赚一笔,那咱们的三元地产,在这天云市,就一炮打响了!
以后再跟那些公司竞争别的地块的时候,咱们的压力就会大大减轻。”
说到这里,徐同道就没继续说。
而是耐心等着颜世晋和骆永的表态。
最终,骆永最先点了头,并说:“好!既然我和老颜之前,都是因为徐总你对房地产行业的预判,而决定合伙弄这个三元地产的,那这次我同意溢价20%,竞拍那块地!
至少在事实证明徐总你的预判错误之前,我支持你的决定!”
见骆永表态了,颜世晋无奈摇头,却也说:“行吧!既然你俩都这么说,那这次我也赞成吧!那就溢价20%!”
……
溢价20%的结果,就是招标会上,以靳云飞为首的三元地产代表,在天云市几大地产公司的代表面前,一举拿下机械厂那块地皮。
让那几家地产公司的代表今天成了陪衬。
也让这几家公司最近为了这块地,做的所有前期准备工作,都打了水漂。
那几家公司中,今天出价仅次于三元地产的,是金箭地产公司,金箭地产今天参加这场招标会,领头的是公司副总裁阮庆云。
一名五十岁上下的老帅哥。
今天的招标会上,阮庆云代表的金箭公司的报价也溢价了。
报价——1.12亿。
从这个报价上,大概能判断金箭公司,这次对机械厂那块地是志在必得的。
要不然,金箭公司今天领头的,应该也不会派阮庆云这位公司副总裁亲临现场。
和另外几家公司的报价相比,金箭公司的报价也确实要高出一截。
如果没有三元地产搅局,今天中标的应该是金箭公司。
可现实没有如果。
其它公司的代表纷纷离开招标会现场的时候,阮庆云起身整了整西装领口,然后沉着脸在几名下属的簇拥下,大步来到三元地产的总经理靳云飞面前。
阮庆云冷脸冷眼地盯着靳云飞。
靳云飞脸上的笑容僵住,身后几名下属也下意识上前簇拥在靳云飞身后,警惕地盯着阮庆云身后的几人。
阮庆云却没看靳云飞身后的下属,冷眼盯了靳云飞数秒,阮庆云露出一抹冷笑,点点头,道:“三元地产是吧?呵呵,真没想到,我去法国度个假的工夫,这一回来,咱们天云市就冒出一个三元地产,而且还这么有魄力,1.2亿?呵,看来是不差钱啊!行!我今天记住你们三元地产了!”
说完,不等靳云飞说什么,阮庆云抬脚就走,大步流星。
似乎是觉得靳云飞的身份,不足以跟他平等对话,所以,他说完自己想说的,抬脚就走了,根本没给靳云飞说话的时间。
……
招标会结束的当天下午。
靳云飞来到西门集团总部,向徐同道汇报今天招标会结果的时候,没忍住,把金箭地产阮庆云最后说的话,跟徐同道转述了一遍。
徐同道听完,哑然失笑,出言安抚:“靳经理!赢家要有赢家的风度,咱们赢了人家,听人家撂几句狠话怎么了?就像咱们小时候打架打赢了,输了的小伙伴临走前叫咱们放学后别走,很正常啊!咱们不能太小气!对不对?”
相邻推荐:豪门菟丝花女主的姐姐 我招惹了一个疯犬 穿書之禁戀 (1V1H) 影卫他怀了皇上的崽 路明非x你 甜文结局之后(H) 长夜将明 当炮灰反派得知剧情后[abo] 亡灵法师靠招魂称霸魔法学院 我的学生都不是人 江海寄余生 楚楚好美味 [原神]死遁四次后散兵追出了提瓦特 大佬的清冷替身不干了 【刀剑乱舞】Untouchable 简体版 菜神直播间[电竞] 稍纵即逝 老王不想凉[重生] 爸妈曾是无限流神级玩家[娃综] 酒厂卧底的我成了boss 返回1998 txt 返回1998徐同道女主 返回1998徐同道TXT 返回1998年 返回1998徐同道感情线 返回1998TXT 返回1998 木子心 返回1998徐同道 返回1988徐同道笔趣网 返回1998男主老婆几个 返回1998年木子心起点 电子书返回1998 返回1998女主 返回桌面快捷键ctrl加什么 返回1998百度百科 返回1998作者木子心 返回1998无弹窗全文免费阅读 返回1998徐同道几个女主 返回1998主角叫夏风的 返回1998最新章节
黑鲸鱼(NPH)黑鲸鱼(nh)小说全文番外曾博驰熊霁山黑鲸鱼(nh)黑鲸鱼(nh)001春月孔雀绿色的出租车在路边停下,后视镜下的金佛挂牌随着惯性晃了晃,肥头大耳的弥勒佛乐滋滋笑着无忧无虑,橙黄路灯给它身上镀上一层...
回涯作者退戈回涯作者退戈小说全文番外宋回涯宋知怯回涯作者退戈书名回涯作者退戈简介三尺剑光还日月,照净江山万里尘。女主视角宋回涯在山道上重伤醒来,仅剩半口气在,好悬捡回一条命,却修为大损...
国宝级学霸国宝级学霸小说全文番外顾回舟明夏国宝级学霸国宝级学霸作者自捅千刀明夏从星际时代穿越回来了。满脑子的先进理论和黑科技,却一心只想学习在星际早已遗失的古文化。结果,一不小心,就引来了一堆狂热的视线。国民...
别打电竞别打电竞小说全文番外温白辰苏钦绍别打电竞」书名别打电竞作者aven野草简介每天下午六点更新~温白辰的十九岁过得格外波澜壮阔,一年时间就做到了旁人半辈子的事转正下岗再就业。是该有多倒霉,才能...
为人师表为人师表小说全文番外陈清淮陈老师为人师表为人师表作者小狐昔里文案这年头,兢兢业业当老师不被理解,反倒是搞捉鬼风水,轻轻松松就成为行业。但怎么办呢?陈清淮这人,就喜欢搞些困难模式玩玩。...
黎明沉眠星际黎明沉眠星际小说全文番外姜见明加西亚黎明沉眠星际 黎明沉眠星际作者岳千月文案三年前,远星际一纸噩耗。莱安皇太子于边疆壮烈牺牲,连遗体都无法还乡。帝国失去了那位天神般俊美耀眼的储君...